Zbliża się boom budowlany

Rosnące ceny materiałów budowlanych i kosztów pracy, a także niedobór pracowników – tak wyglądają w tej chwili realia budowlane w naszym kraju. A mimo to, budowanych jest coraz więcej mieszkań…

Ceny mieszkań idą w górę. Nie ma się czemu dziwić. Tylko w minionym roku na najpopularniejsze materiały budowlane inwestorzy musieli wydać ok. 20-30 proc. więcej. Według informacji podanych przez Polskie Składy Budowlane tylko w budownictwie indywidualnym w tym roku popyt na materiały budowlane wzrośnie o kilkanaście procent. Może to wynikać m.in. z uruchomienia licznych środków z funduszy europejskich, które przerwały pewien zastój w budownictwie.

Z drugiej strony obserwujemy rosnący popyt na nieruchomości. I choć mogłoby się wydawać, że idealnie się złożyło, to wzrost cen materiałów budowlanych i brak rąk do pracy, znacząco podnoszą ceny mieszkań. Do niedawna lukę etatową wypełniali w budownictwie pracownicy z Ukrainy. Cena ich pracy jednak rośnie, a zasoby ludzkie też są tu ograniczone.

Podobną sytuację można było zaobserwować sześć lat temu. Niestety wtedy wiele firm przypłaciło ją bankructwem. Miejmy nadzieję, że doświadczenie ostatnich lat uchronią deweloperów przez ryzykownymi działaniami.

Źr. Forbes.pl

Piotr Kępa