Nadpłata kredytu

Kredytobiorcy wielokrotnie byli w ostatnim czasie zaskakiwani decyzjami banków, które odbijały się na podnoszeniu rat posiadanych zobowiązań. Podwojenie czy nawet potrojenie wysokości raty przestało już dziwić, wywołuje jedynie smutek i współczucie w stosunku do osób, które zdecydowały się na realizację marzeń o swojej przestrzeni życiowej. A może rozwiązaniem jest nadpłacenie kredytu hipotecznego?

Nadpłata kredytu to nic innego, jak wpłacenie kapitału do banku, co może skutkować skróceniem okresu kredytowania lub obniżeniem wysokości rat. Najprostsze metody nadpłacania kredytu, to przelanie do banku określonej kwoty lub systematyczne wpłacanie większej raty, niż jest wymagana umową kredytową.

Aby nadpłacić kredyt czasami trzeba podpisać specjalny aneks do umowy, niemniej w niektórych bankach wystarczy wybrać odpowiednią funkcję w bankowości elektronicznej. Ale! Pamiętaj, że nadpłata w ciągu 3 pierwszych lat spłaty zobowiązania może wiązać się z pobraniem przez bank określonej prowizji. W przypadku kredytu ze zmiennym oprocentowaniem wysokość prowizji nie może być wyższa niż wysokość odsetek, które byłyby naliczone od spłaconej przed terminem całości lub części kredytu ani większa niż 3% spłacanej kwoty zobowiązania. Co ważne – po 3 latach nadpłata musi być bezpłatna. Pamiętaj również, że tak jak banki pobierają opłatę za wcześniejszą spłatę, tak i kredytobiorcy nadpłacającemu kapitał należy się zwrot części prowizji pobranej podczas udzielania kredytu.

Jeśli chcesz, aby więcej pieniędzy zostało Ci w portfelu, przeznacz dodatkową kwotę na skrócenie okresu kredytowania, a nie zmniejszenie raty, gdyż pozwoli Ci to zaoszczędzić na odsetkach.