Zmiany w programie „Mieszkanie dla młodych”

10 najważniejszych finansowych decyzji – inna emerytura
3 grudnia 2014
MdM: dopłaty dla rodzin wielodzietnych wzrosną
29 grudnia 2014

Rząd wprowadza zmiany w programie MDM.

 

Resort infrastruktury już zakończył pracę nad zmianami w ustawie „o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych”. Zmiany powinny obowiązywać od 2015 r. Jak poinformował w poniedziałek Stanisław Kudroń z Departamentu Mieszkalnictwa Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju, projekt nowelizacji został przekazany do akceptacji rządu.

Resort chce, by w przyszłym roku w ramach programu MdM można było kupować mieszkania w ramach spółdzielczego finansowania, nabywane poprzez wniesienie wkładu budowlanego do spółdzielni. Zdaniem autorów nowelizacji, ma to poszerzyć pulę mieszkań dostępnych w segmencie dopasowanym cenowo do programu MDM.

W tym samym celu w nowelizacji doprecyzowano zapisy dotyczące kupna mieszkania powstałego w ramach rewitalizacji. Chodzi o przebudowę na cele mieszkalnictwa już istniejących budowli o innym przeznaczeniu. Do tej pory zakup takich mieszkań wiązał się z wątpliwościami prawnymi, które zostały usunięte.

W nowelizacji zapisano szerszy niż dotychczas pakiet prorodzinny. Zwiększone ma zostać finansowe wsparcie dla rodzin wielodzietnych. Wsparcie państwa w przypadku rodzin lub osób z dwójką dzieci wzrośnie z 15 proc. do 20 proc. wartości odtworzeniowej mieszkania. Rodzina lub osoby z trójką dzieci otrzymają 30 proc. (obecnie także 15 proc.).

Ponadto rodziny lub osoby z trójką dzieci będą mogły liczyć na dofinansowanie do powierzchni 65 m sześc. mieszkania (w innych przypadkach jest to 50 m sześc.). Obrazowo można powiedzieć, że po nowelizacji dofinansowaniem dla rodzin z trójką dzieci zostanie objęty dodatkowy pokój. Warunkiem jest, żeby kupowany lokal był nie mniejszy niż te 65 m sześc.” – wyjaśnia Stanisław Kudroń z Departamentu Mieszkalnictwa MIR.

Istotnym elementem zaproponowanych przez resort infrastruktury zmian jest zniesienie wymogu pierwszego mieszkania dla rodzin, z co najmniej trójką dzieci. W założeniach resortu takie rodziny będą mogły korzystać w 2015 r. z dofinansowania w ramach programu MDM nawet, gdy mają już swoje mieszkanie, ale chcą poprawić swoje warunki bytowe i zamienić je na większe.

Zmiany dot. rodzin wielodzietnych to odpowiedź na uwagi płynące od deweloperów i banków, gdyż w pierwszym roku funkcjonowania programu MdM rodziny wielodzietne stanowiły w nim niewielki odsetek beneficjentów – około 3 proc., podczas gdy najczęściej z programu korzystały osoby samotne (bez dziecka) – ponad 50 proc.

Jak zapewnia Stanisław Kudroń, budżet państwa będzie przygotowany w 2015 r. do sfinansowania większego wsparcia dla młodych ludzi kupujących mieszkania. Przypomina też, że z roku na rok kwoty zagwarantowane na ten cel w ramach rezerwy celowej będą większe – w 2014 r. było to 600 mln. zł, w 2015 r. będzie 715 mln. zł, a w 2018 r. – 762 mln. zł.

Według danych przedstawionych przez Bank Gospodarstwa Krajowego po pierwszym roku działania programu MDM zaakceptowano 14 829 wniosków, z czego 9 257 z nich zyskało akceptację na 2014 r., a pozostałe na lata późniejsze. Wysokość przyznanego dofinansowania to obecnie ponad 339 mln zł., z czego 200 mln zł przyznano na 2014 r.

Także Bank Gospodarstwa Krajowego, który realizuje państwowy program liczy się ze wzrostem w przyszłym roku liczby jego beneficjentów. „Wszystko zależy do deweloperów, czy dopasują mieszkania do limitów programu MdM. Sygnały, jakie odbieramy z rynku, powalają nam twierdzić, że deweloperzy coraz częściej uwzględniają program i będzie się on coraz szybciej rozkręcał, bo tych mieszkań dedykowanych w ramach limitu MdM będzie coraz więcej” – zapewnia Bogusław Białowąs z BGK. Jak dodaje w ocenie Banku w przyszłym roku w ramach programu MdM wartość przyznanego wsparcia powinna wzrosnąć, co najmniej dwukrotnie.

W nowelizacji MIR utrzymał organicznie wiekowe dla uczestników programu, czyli do 35 lat, pomimo uwag, że wiek ten powinien zostać podwyższony. Obecnie kolejne zmiany w programie może jeszcze zaproponować rząd, mogą one zostać również przeforsowane podczas prac w Sejmie. (PAP)

krz/ dym/

źródło: http://www.bankier.pl/wiadomosc/Beda-zmiany-w-programie-programie-Mieszkanie-dla-mlodych-3255135.html

zdjęcie źródło: www.finanse.egospodarka.pl

Strona gobrokers.pl wykorzystuje pliki cookies do prawidłowego działania, aby oferować funkcje społecznościowe, analizować ruch na stronie i prowadzić działania marketingowe. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Czy zgadzasz się na wykorzystywanie plików cookies?</br> Więcej

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close