Alternatywny wkład własny

Wkład własny, gdy nie masz gotówki? Czy da się to obejść i zwiększyć swoje szanse na kredyt hipoteczny i zakup wymarzonego mieszkania lub domu? Sprawdź, co na ten temat mówią Eksperci Finansowi GO Brokers.

Wkład własny to część kosztu nieruchomości, którą kredytobiorca powinien pokryć ze środków własnych. Jest to forma zabezpieczenia dla banku świadcząca m.in. o wiarygodności kredytobiorcy.  Zgodnie z Rekomendacją S Komisji Nadzoru Finansowego obecnie minimalny wkład własny wynosi 20% wartości nieruchomości. Istnieje możliwość jego obniżenia do 10%, jeśli kredytobiorca wykupi ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, co jednak podnosi koszt całego kredytu.

Zapytaliśmy naszych Ekspertów Finansowych GO Brokers, jakie alternatywne formy wkładu własnego najczęściej wybierają kredytobiorcy:

• Działka budowlana, na której będzie budowana nieruchomość. Tu jednak kluczowe jest, by była ona własnością wnioskodawcy i miała uregulowany stan prawny (czytelna księga wieczysta, brak obciążeń).
• Inna nieruchomość, która jest własnością wnioskodawcy i nie jest zadłużona.
• Wykonane prace budowlane, które i tak byłyby niezbędne do budowy kredytowanej nieruchomości, wycenione przez rzeczoznawcę.
• Materiały budowlane, które zostały zakupione wcześniej o ile zasadne jest ich wykorzystanie do budowy kredytowanej nieruchomości.
• Książeczka mieszkaniowa i dotycząca jej premia gwarancyjna o ile spełnione są określone warunki jej wykorzystania.

Eksperci Finansowi GO Brokers ułatwiają znalezienie najlepszych rozwiązań, które mogą ułatwić uzyskanie kredytu hipotecznego, a także dbają o to, by kompletne dokumenty zostały złożone w banku w określonych terminach.

Zapraszamy do współpracy z naszymi niezależnymi Specjalistami: https://gobrokers.pl/kontakt/