Budowa domu bez pozwolenia

28 czerwca wchodzi w życie nowelizacja prawa budowlanego, w myśl której nie będzie już wymagane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Przypominamy, jakie jeszcze zmiany przewidział prawodawca.

Pierwszą i najważniejszą różnicą w prawie budowlanym będzie zlikwidowanie mnóstwa formalności koniecznych do rozpoczęcia budowy domu. Po 28 czerwca wystarczy jedynie zgłosić budowę do właściwego wydziału administracji architektoniczno-budowlanej w starostwie powiatowym. Jeśli w ciągu 30 dni urząd nie zgłosi zastrzeżeń, możemy rozpoczynać budowę.

Nowe przepisy dotyczą nie tylko domów jednorodzinnych, ale też budynków wolnostojących przeznaczonych dla jednej rodziny, które mieszczą się na objętej projektem działce lub działkach. Nowelizacja objęła również garaże, wiaty, altany, wolnostojące parterowe budynki gospodarcze i… oczka wodne o powierzchni do 50m2. Nie dotyczy to jednak dobudowy do istniejącego już budynku – tu nadal wymagane będą pozwolenia.

Inna dokumentacja

Od 28 czerwca starając się o budowę domu, będzie trzeba przedłożyć cztery projekty budowlany (dwa dla inwestora, jeden dla organu zatwierdzającego projekt i jeden egzemplarz dla organu nadzoru budowlanego). Inwestor będzie musiał również poinformować o obszarze oddziaływania budynku, aby stwierdzić, czy inne działania w ramach budowy będą wymagały dodatkowych pozwoleń. Co ważne, nie będzie już wymagane dostarczenie wraz z wnioskiem oświadczeń o przyłączach energetycznych, kanalizacyjnych i wodociągowych, cieplnych, odprowadzających ścieki telekomunikacyjnych czy lądowych. Nie będzie już również trzeba informować o połączeniu działki z drogą.

Jeśli myślisz o budowie swojego domu i potrzebujesz do tego dodatkowych środków finansowych – skontaktuj się z doradcą finansowym GO Brokers.

Piotr Kępa

Źr. bankier.pl

Źr. Zdjęcia: fotolia.pl