Drugi, trzeci i kolejny kredyt hipoteczny

Marzy Ci się większy dom lub mieszkanie? Chcesz rozwijać firmę lub zainwestować w nieruchomość z przeznaczeniem dla dzieci? Sprawdź, na co banki zwracają uwagę podejmując decyzję o przyznaniu Klientowi kolejnego kredytu hipotecznego.

Następny kredyt hipoteczny nie zawsze musi oznaczać nowego mieszkania czy domu. Niejednokrotnie decydujemy się na zakup domku letniskowego, działki, czy nieruchomości przeznaczonej pod prowadzenie działalności gospodarczej. Jak banki postrzegają kredytobiorców, którzy już spłacają podobne zobowiązanie?

Według danych dostępnych w Biurze Informacji Kredytowej, około 1,3% Polaków spłacających kredyt hipoteczny, ma dwa tego typu zobowiązania (dane z maja 2020 r.). Co ciekawe, liczba osób spłacających 3 lub więcej kredytów hipotecznych jest wyższa.

Na co banki zwracają uwagę udzielając kolejnych kredytów hipotecznych?

Podstawą jest posiadanie odpowiednio wysokich dochodów, środków na wkład własny oraz zabezpieczenia. W zależności od aktualnej sytuacji na rynku finansowym, banki mogą jednak dociekać, jaki jest cel zakupu (czy chodzi np. o poprawę warunków mieszkaniowych czy inwestycję pod wynajem…). W grę zatem wchodzi tu indywidualna analiza.

W niektórych bankach na drodze do kolejnego kredytu hipotecznego może stanąć podwyższony wkład własny.

Tylko pojedyncze instytucje deklarują, że z zasady nie udzielają drugiego i kolejnych kredytów hipotecznych. Warto więc korzystać z pomocy Ekspertów Finansowych GO Brokers, by zaoszczędzić czas i ubiegać się o kredyt hipoteczny tam, gdzie rzeczywiście jest on możliwy.