Jak uzyskać wyższy kredyt

Kredyty hipoteczne ze zmiennym i stałym oprocentowaniem mogą różnić się między sobą m.in. prognozowaną wysokością zdolności kredytowej. Na co zwracać uwagę przy podejmowaniu decyzji, gdy składamy wniosek do banku?

Podczas badania zdolności kredytowej banki sprawdzają wysokość stałych wydatków w ciągu miesiąca, zestawiają ją z potencjalną ratą kredytu i na tej podstawie podejmują decyzję, czy potencjalny kredytobiorca udźwignie nowe zobowiązanie.

Kredyty ze zmiennym oprocentowaniem często na początku spłaty mają niższe oprocentowanie, co przekłada się na niższa ratę i sprawia, że proponowana zdolność kredytowa jest niższa niż przy kredycie ze stałym oprocentowaniem. Różnica w zdolności nie przekracza z reguły 8 procent. Nie jest to jednak stała praktyka – są banki, w których różnica w zdolności kredytowej jest niezauważalna, niezależnie od typu oprocentowania.

Rozważając kredyt hipoteczny warto nie nastawiać się jednak na jak najwyższą zdolność, gdyż to może wpływać na mniejszy wybór banków, a co za tym idzie – mniej korzystne warunki.

Aby wybrać najlepsze dla siebie rozwiązanie – porozmawiaj z Ekspertem Finansowym GO Brokers i sprawdź, jak możesz spełnić swoje marzenia o domu lub mieszkaniu.