Klucz do kredytu hipotecznego

Wkład własny, bo o nim mowa, to część środków, które wnosimy na rzecz kupowanej nieruchomości w wysokości ustalanej przez bank. Co ważne, wiele instytucji finansowej nie wymaga, by był on w formie pieniężnej. Jak zatem możemy „zastąpić” brak odłożonego na wkład kapitału?

Wkład własny jest koniecznym warunkiem otrzymania kredytu hipotecznego. Zgodnie z Rekomendacją S Komisji Nadzoru Finansowego minimalny wkład własny to 20% wartości nieruchomości. Można go jednak obniżyć do 10%, ale pod warunkiem zakupu dodatkowego ubezpieczenia co w efekcie często podnosi koszty kredytu.

Jeśli zastanawiasz się, czy możesz w inny sposób niż gotówkowy uiścić wkład własny, umów się na bezpłatne spotkanie z Ekspertem Finansowym GO Brokers, który pomoże w analizie Twoich dochodów i możliwości.

Przykładowe alternatywy dla gotówkowego wkładu własnego:

1. Działka budowlana (o ile masz prawo własności działki z uregulowaną sytuacją prawną)
2. Inna nieruchomość: mieszkanie, lokal użytkowy lub dom (o ile są wolne od zobowiązań)
3. Prace budowlane wykonane samodzielnie (jeśli rozpoczęto już budowę o ile możliwe jest przedstawienie wiarygodnej dokumentacji i operatu rzeczoznawcy)
4. Materiały budowlane zakupione wcześniej (np. cegły, okna, stal, dachówka z dokumentami zakupu)
5. Premia z książeczki mieszkaniowej

Czy jest możliwy kredyt hipoteczny bez wkładu własnego?

Tak. O ile kredytobiorca zakwalifikuje się do rządowego programu dopłat „Mieszkanie bez wkładu własnego”, znanemu również jako Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (RKM).

Od czego zacząć?

Od wykonania telefonu na numer: 510 478 037 i umów się na rozmowę z niezależnym Ekspertem Finansowym GO Brokes. Współpraca z nami nic nie kosztuje na żadnym etapie wspierania Cię w drodze o kredyt. Przekonaj się, że warto!