Koniec MdM i co dalej?

Specjaliści rynku nieruchomości przewidują, że deweloperzy nie zareagują gwałtowanie na zmieniający się system finansowania i dofinansowywania nieruchomości na rynku pierwotnym.

Bank Gospodarstwa Krajowego wstrzymał już przyjmowanie wniosków w programie „Mieszkanie dla Młodych” na 2017 rok, gdyż zarezerwowano już połowę środków przeznaczonych na realizację programu. Nieprzerwanie można zaś składać wnioski na 2018 rok. Jeśli komuś zależy na otrzymaniu dofinansowania w 2017 roku, będzie się mógł o nie ubiegać dopiero od 1 stycznia 2017 roku.

Jak czytamy na portalu money.pl ekspert Maciej Górka z portalu Domiporta.pl ocenił, że zarówno zakończenie MdM, jak i nowy program nie wpłyną na deweloperów. Jak podał, szacuje się, że ponad 63 tys. beneficjentów skorzystało już z programu MdM, a ponad 40 tys. jeszcze z niego skorzysta.

Na rynku nieruchomości nie ma sytuacji, w której deweloperzy budowaliby specjalnie tak, by dopasować się do rządowego programu. Dostosowują jednak niektóre lokale lub fragmenty nieruchomości do wymagań programu.

Daleko idące przewidywania eksperta Domiporta.pl zakładają, że pojawienie się znacznej ilości niskoczynszowych mieszkań w tym samym czasie na ryku mogłoby co najwyżej wpłynąć na ceny czynszów wynajmowanych nieruchomości. Nie uderzy jednak w deweloperów, gdyż beneficjentami programu Mieszkanie+ będą głównie osoby o niskich dochodach, posiadające wielodzietne rodziny, a więc nie będące największą grupą klientów biur deweloperskich.

Uspokajają też sami deweloperzy – Co do zasady uważamy, że program Mieszkanie plus nie wpłynie negatywnie na rynek deweloperski. (…) Polska cierpi na strukturalny deficyt mieszkań i budowa nowych lokali, o minimalnym standardzie, niewątpliwie przyniesie wymierne korzyści. – odnosi się do sytuacji Polski Związek Firm Deweloperskich.

Firma GO Brokers współpracuje z wieloma deweloperami oferującymi atrakcyjne nieruchomości zarówno w Warszawie, jak i w okolicy. Zapraszamy do kontaktu z nami i zapoznania się z aktualnymi ofertami.

Źr. Money.pl

Piotr Kępa