Nowy Partner Biznesowy
23 lutego 2024
Jak zorganizować wkład własny?
5 marca 2024

Photo by Christian Buehner on Unsplash

Teoretycznie wiek ma znaczenie przy szacowaniu bezpieczeństwa kredytu hipotecznego ze względu na rosnące z roku na rok zagrożenie potencjalnymi przeszkodami w regularnej spłacie zobowiązania. Czy w praktyce jest kluczowy? Czy będąc po czterdziestce możemy liczyć na kredyt hipoteczny?

Wiek kredytobiorcy jest ważnym czynnikiem wpływającym na decyzję banku o przyznaniu kredytu hipotecznego. Powód jest prosty – kredyty przeważnie udzielane są do około 70-75 roku życia, ale im wcześniej kredytobiorca spłaci zobowiązanie, tym lepiej. Za tym idzie jednak konieczność rozłożenia długu na mniejszą ilość rat, co przekłada się na ich wyższą wartość.

Jakie są jeszcze inne czynniki ważne z perspektywy kredytodawcy?

Po pierwsze – zdolność kredytowa. To niezwykle ważny czynnik, zwłaszcza w połączeniu z wymaganym wkładem własnym.

Po drugie – historia kredytowa. Jeśli mamy nienaganne doświadczenia z wcześniejszymi zobowiązaniami, bank na pewno to zauważy.

Po trzecie – czas kredytowania. Dużo lepiej postrzegani są kredytobiorcy planujący spłatę potencjalnego zobowiązania przed przejściem na emeryturę. Nie są to przesadne obiekcje banku, gdyż taka polityka jest zgodna z rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego dotyczącą skorelowania czasu spłaty kredytu z osiągnięciem wieku emerytalnego.

Po czwarte – stabilność zatrudnienia. W przypadku zatrudnienia warto renegocjować typ umowy na czas nieokreślony. Warto również pomyśleć o rozmowie o podwyżkę.

Koniec okresu kredytowania przeważnie określany jest na 70-75 lat i liczony jest od wieku najstarszego z kredytobiorców.

—-

Myślisz o kredycie hipotecznym i potrzebujesz wsparcia? Skontaktuj się z niezależnym Ekspertem Finansowym GO Brokers: https://gobrokers.pl/kontakt/

Strona gobrokers.pl wykorzystuje pliki cookies do prawidłowego działania, aby oferować funkcje społecznościowe, analizować ruch na stronie i prowadzić działania marketingowe. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Czy zgadzasz się na wykorzystywanie plików cookies?</br> Więcej

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close