Kredyt na budowę domu i dofinansowania

Zawsze wraz z szacowaniem kosztów budowy domu pojawiają się nieprzewidziane wydatki, które zwiększają kosztorys niejednokrotnie dochodząc do poziomu niedostępnego dla potencjalnego kredytobiorcy. Wtedy na wagę złota są dofinansowania, które również w tym roku będą dostępne, ale w ograniczonym zakresie.

Jeśli interesują Cię państwowe dopłaty, które możesz uzyskać budując dom, to nieprzerwanie będą one dotyczyły energooszczędnych nieruchomości. W 2023 roku większość ogólnokrajowych i regionalnych programów będzie skupiała się wokół termomodernizacji. Z pewnością będą pojawiały się również unijne programy z ograniczoną pulą środków, dlatego dobrze trzymać rękę na pulsie i obserwować nabory.

Obecnie budując dom można skorzystać z programu Mój Prąd, na zakup i montaż mikroinstalacji fotowoltaicznych. Nabór wniosków w pierwszej turze trwa do 31 marca 2023 roku, a w zależności od licznych kryteriów dofinansowanie może wynieść nawet 50% (różnice polegają głównie na maksymalnej kwocie, od której liczone jest dofinansowanie przy spełnieniu opisanych przez ustawodawcę warunków).

Innym aktualnie działającym programem dla budujących domy jest Moja Woda 2023. Za ten projekt odpowiadają wojewódzkie oddziały Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Beneficjenci programu mogą uzyskać dotację do 5 tys. zł, ale nie więcej niż 80% kosztów kwalifikowanych, na budowę przydomowej instalacji zatrzymującej wody opadowe lub roztopowe.

Skąd jednak wziąć pieniądze na budowę?

Starając się o kredyt hipoteczny ze wsparciem Eksperta Finansowego GO Brokers warto sprawdzić, czy jest możliwe zostanie beneficjentem w programie Nowy Ład, który zakłada udzielanie kredytu na budowę domu bez wkładu własnego, dofinansowania, jeśli w czasie spłaty zobowiązania kredytobiorcom urodzi się dziecko, a nawet Rodzinny Bon Mieszkaniowy w wysokości do 145 tys. zł dla rodzin posiadających co najmniej troje dzieci lub jeśli członkami rodziny są osoby niepełnosprawne.

W III kwartale tego roku planowane jest uruchomienie programu Bezpieczny Kredyt 2% skierowany do osób poniżej 45 roku życia, w ramach którego możliwe będzie uzyskanie dopłaty do stałego oprocentowania kredytu do 10 lat (oczywiście po spełnieniu określonych kryteriów).

Warto pamiętać, by śledzić strony internetowy urzędów gmin oraz wojewódzkich oddziałów Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, gdzie na bieżąco są publikowane informacje o lokalnych programach dofinansowań.