Nowelizacja ustawy nie na rękę deweloperom

Kolejna liberalizacja prawa budowlanego
13 sierpnia 2017
Lokalizacje dla Mieszkanie +
24 sierpnia 2017

źr. zdjęcia: photogenica.pl

Pod proponowanymi zmianami w ustawie już podpisał się Prezydent. Prawnicy jednak obawiają się, że przepisy uderzą w tych, którzy zaplanowali wcześniej swoje inwestycje.

 

Zgodnie z nowymi zapisami w ustawie dom jednorodzinny nie będzie już mógł być „blokiem mieszkalnym” z wyodrębnionymi kilkoma odrębnymi lokalami. Sprawa uderza m.in. w deweloperów, którzy niejednokrotnie budowali domy jednorodzinne, a następnie sprzedawali w nich samodzielne mieszkania. Co ciekawe, dotychczas obowiązujące prawo również nie dawało zielonego światła takim praktykom, ale umożliwiało wyodrębnienie dwóch mieszkań w budynku.

– Przepisy te jednak łatwo było obejść. Wystarczyło przekształcić budynek jednorodzinny w wielorodzinny pomijając przy tym wszelkie procedury związane z nadzorem budowlanym, dotyczące zmiany użytkowania budynku – wyjaśnia Piotr Kępa, specjalista GO Brokers.

Nowe prawo zakłada możliwość wyodrębnienia w domu dwóch mieszkań, jednak niezbędne będzie odpowiednie zezwolenie na budowę, liczne wnioski i zgłoszenia w urzędach itd. Dotyczy to również nieruchomości, na których budowę wydano zgodę na podstawie miejscowego planu zagospodarowania. Pomimo otrzymanego pozwolenia obecnie deweloperzy będą musieli uwzględnić nadrzędność znowelizowanej ustawy i wystąpić o zmianę sposobu użytkowania budynku.

Źr. money.pl

 

GO Brokers

Strona gobrokers.pl wykorzystuje pliki cookies do prawidłowego działania, aby oferować funkcje społecznościowe, analizować ruch na stronie i prowadzić działania marketingowe. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Czy zgadzasz się na wykorzystywanie plików cookies?</br> Więcej

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close