Sprzedaj, by kupić

Podczas zamiany mieszkania czy domu na większy, kupujący może skorzystać z prawa pierwokupu. Na czym ono polega i z czym się wiąże?

• Należy zawrzeć warunkową umowę sprzedaży – uprzedza na zawarcie umowy bezwarunkowej. Umowa chroni nabywcę przed sprzedażą nieruchomości osobie trzeciej pod rygorem rekompensaty powstałych na skutek niedopełnienia pierwokupu szkód.
• Jeśli prawo pierwokupu przysługuje Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego, współwłaścicielowi albo dzierżawcy, umowa bezwarunkowej sprzedaży osobie trzeciej jest nieważna.
• Prawo pierwokupu obowiązuje przez miesiąc od zawarcia umowy, chyba, że strony wyraźnie ustalają inny termin.
• Nie ma prawnego obowiązku rozwiązywania umowy pierwokupu – wygasa ona po 30 dniach lub w terminie ustalonym przez strony.
• Decyzja o skorzystaniu z umowy pierwokupu musi być potwierdzona aktem notarialnym, a treść właściwej umowy sprzedaży jest taka, jak umowy pierwokupu.

Jeśli rozważasz zakup nieruchomości połączony ze sprzedażą posiadanej i będziesz potrzebował dodatkowych środków pieniężnych, umów się na spotkanie z Ekspertem Finansowym GO Brokers. Zaoszczędzisz czas, który spędziłbyś na odwiedzaniu banków i samodzielnym porównywaniu ofert. Z nami poznasz je w jednym miejscu, a przy tym otrzymasz profesjonalne wsparcie w doborze najkorzystniejszej, odpowiadającej Twoim potrzebom.