Zaostrzenie kryteriów kredytowania
Zmiana na rynku nieruchomości
26 października 2018
Po pierwsze: negocjuj
7 listopada 2018
Źr. zdjęcia: Photogenica.pl
Narodowy Bank Polski przeprowadził cykliczne badanie wśród przedstawicieli komitetów kredytowych banków.
Jak co kwartał Bank Centralny zapytał o zmiany w polityce finansowania oraz oczekiwania na najbliższy kwartał dla kredytów mieszkaniowych, konsumpcyjnych i dla przedsiębiorstw. Tym razem badanie wyraźnie wskazuje na zaostrzenie polityki banków. Częściowo może to być wynik działań KNF, który w ostatnim czasie przypominał bankom, żeby przy szacowaniu zdolności kredytowej brały pod uwagę zmianę dochodów klientów w momencie przejścia na emeryturę.
Kolejnym czynnikiem, który mógł mieć wpływ na zaistniałą sytuację, jest niepewność co do przyszłej sytuacji gospodarczej.
Jak czytamy w opracowaniu NBP: Wpływ przewidywanej sytuacji gospodarczej na zaostrzenie polityki kredytowej banków w segmencie kredytów mieszkaniowych w III kwartale 2018 r. był największy od końca 2012 r.
Zaostrzeniu kryteriów kredytowania towarzyszyły obniżki marży kredytowej i pozaodsetkowych kosztów kredytu. Do tej pory banki odnotowywały raczej rosnący popyt na kredyty hipoteczne, teraz sytuacja ma się zmienić. Takich prognoz nie obserwujemy na rynku kredytów hipotecznych, gdzie sytuacja jest raczej stabilna.
Źr. bankier.pl
Piotr Kępa
