Kupować czy sprzedawać?
15 października 2018
Idą zmiany w kredytach hipotecznych
24 października 2018

Źr. zdjęcia: photogenica.pl

Decydując się na zakup mieszkania czy domu zastanawiamy się, na jak wysoką ratę kredytu możemy sobie pozwolić. A ilu z nas dodało do niej szacunkowy czynsz w nowym lokalu?

Nie warto zakładać „na oko”, że poza kredytem będziemy musieli płacić 300 – 400 zł czynszu, tylko dowiedzieć się konkretnie w spółdzielni czy wspólnocie mieszkaniowej, jaka kwota odpowiada danemu lokalowi, co się w niej zawiera i na jakiej zasadzie naliczane są opłaty.

Kilka ważnych faktów

Czynsz przeważnie jest wyższy w małej miejscowości niż w metropolii. Według danych zaprezentowanych przez Millward Brown w ciągu ostatnich trzech lat czynsze wzrosły o około 36 proc. Regularnie podnoszone są również opłaty za prąd, telefon, wodę, wywóz nieczystości, Internet, telewizję, energię cieplną czy gaz. Według deklaracji Polaków koszty utrzymania wzrosły nawet o 60 proc. od 2015 roku.

W przypadku nowych nieruchomości na opłaty wpływ mają często usługi dodatkowe, jak ochrona, basen, siłownia w obiekcie. Ze względu na nowoczesną technologię wykonania i np. dobrą termoizolację niejednokrotnie oszczędzamy tu na rachunkach za ogrzewanie. Odwrotnie jest w starym budownictwie,  gdzie zdarza się nawet, że w mieszkaniach nie ma liczników, a opłaty naliczane są w zależności od powierzchni lokalu. W przypadku spółdzielni mieszkaniowych dodatkowe koszty generuje też utrzymanie pracowników, którzy są w niej zatrudnieni.

Mieszkania i domy bezczynszowe

Niejednokrotnie możemy przekonać się, że w ofertach deweloperów pojawiają się nieruchomości bezczynszowe. Co to oznacza? Nie ma wspólnoty czy spółdzielni zarządzającej sprawami wspólnymi, wszystko organizowane jest przez mieszkańców, a opłatami stałymi są wyłącznie media.

Jeśli jesteście zainteresowani kredytem hipotecznym, który pomógłby Wam w zakupie wymarzonego domu lub mieszkania, zapraszamy na bezpłatne spotkanie ze Specjalistą Finansowym GO Brokers.

Źr. money.pl

Piotr Kępa

Strona gobrokers.pl wykorzystuje pliki cookies do prawidłowego działania, aby oferować funkcje społecznościowe, analizować ruch na stronie i prowadzić działania marketingowe. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Czy zgadzasz się na wykorzystywanie plików cookies?</br> Więcej

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close