Zdobądź wkład i uzyskaj kredyt

Wkład własny jest zmorą wielu kredytobiorców. Zabezpieczenia określone w rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego pozwalają bankom żądać kilkudziesięciu procent wkładu gotówkowego, co w przypadku pożyczki na 200-300 tysięcy wiąże się z koniecznością posiadania ok. 40-60 tysięcy na koncie.

Oczywiście są banki, które nawet obecnie zgadzają się na 10% wkładu, niemniej przeglądając oferty rynkowe znajdziemy również instytucje finansowe, gdzie kredytobiorca musi mieć zgromadzone aż 40% wymaganych środków.

Jak zatem zwiększyć swoje szanse na kredyt?

• Kredyt gotówkowy na wkład własny – to dobre rozwiązanie pod warunkiem, że nie jest on udzielany kredytobiorcy, a np. jego rodzicom, przyjaciołom itp.
• Materialne zabezpieczenie kredytu: inna nieruchomość, działka z przeznaczeniem na budowę domu, materiały do budowy domu.
• Oszczędności wniesione do IKE lub IKZE, fundusze inwestycyjne.
• Środki wpłacone już deweloperowi lub sprzedającemu.
• Fundusze z programów socjalnych.

Przed wizytą w banku dobrze jest pobrać z BIKu specjalny raport z własna historią kredytową. Z pewnością bank będzie chciał znać Twoje bieżące zadłużenia, również te z karty kredytowej, zatem postaraj się jak najwięcej z nich uregulować.

Jak zwiększyć szanse na wyższą kwotę kredytu?

• Rozważ przystąpienie do zobowiązania z drugą osobą.
• Postaraj się o dodatkowe źródło dochodu.
• Jeśli pracujesz na umowę zlecenie / o dzieło postaraj się o zmianę formy zatrudnienia na umowę na czas nieokreślony.
• Zmniejsz miesięczne wydatki.

Jeśli jednak potrzebujesz więcej pieniędzy, niż możesz uzyskać, rozważ rozłożenie zobowiązania w czasie i np. obecnie staranie się wyłącznie o nieruchomość, natomiast dopiero później o sfinansowanie wykończenia.

PAMIĘTAJ: współpraca z Ekspertami Finansowymi GO Brokers jest bezpłatna i daje Ci możliwość profesjonalnego wsparcia, korzystania z wiedzy i możliwości, jakie stwarzają banki, o których sam możesz nie wiedzieć. Zapraszamy. Umów się na spotkanie!