Lista dokumentów potrzebnych przy wniosku kredytowym

W zależności od kredytu i nieruchomości banki mogą wymagać od kredytobiorców innych dokumentów. W ich kompletowaniu wsparcia udzielają Eksperci Finansowi GO Brokers. Dziś natomiast postanowiliśmy przybliżyć Wam temat, jeszcze przed pierwszym spotkaniem z naszym Specjalistą.

Starając się o kredyt hipoteczny musimy być świadomi, że formalności będzie wiele, a to ze względu na długi okres kredytowania i konieczność dokładnej weryfikacji przez bank potencjalnego kredytobiorcy.

Aby Wam ułatwić, przytaczamy za portalem money.pl zestawienia dokumenty według typów:

Dokumenty potwierdzające tożsamość.

• uzupełniony formularz danych osobowych wskazany przez bank,
• ważny dowód osobisty lub inny dokument tożsamości ze zdjęciem każdego kredytobiorcy,
• skrócony odpis aktu małżeństwa,
• dokument potwierdzający małżeńską rozdzielność majątkową (jeżeli taka istnieje) lub prawomocne orzeczenie sądu potwierdzające rozwód lub separację.

Dokumenty potwierdzające zarobki i formę zatrudnienia:

• oświadczenie o dochodach,
• zaświadczenie od pracodawcy o zatrudnieniu i zarobkach,
• PIT za ostatni rok np. PIT 36, 37, czy 28,
• wyciąg z konta, na które wpływa wynagrodzenie,
• zaświadczenie z ZUS o wypłacanym świadczeniu rentowym lub emerytalnym.

Dokumenty dotyczące kupowanej nieruchomości:

• aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości,
• operat szacunkowy określający wartość nieruchomości,
• dokument potwierdzający prawo własności,
• w przypadku działki dodatkowo: wypis i wyrys z rejestru gruntów, zaświadczenie o przeznaczeniu działki w planach zagospodarowania przestrzennego bądź warunki zabudowy.

Dodatkowo w przypadku wnioskodawcy niezatrudnionego na umowę o pracę, w zależności od rodzaju prowadzonej działalności, zatrudnienia bądź np. pobieranego świadczenia przedemerytalnego lub emerytalnego, niezbędne będzie złożenie dodatkowej dokumentacji.

Inne będą również dokumenty dla nieruchomości budowanej, nabywanej na rynku pierwotnym lub wtórnym, zakupu działki lub remontu posiadanej nieruchomości.

Łatwo pogubić się w gąszczu formalności, przygotować niekompletne dokumenty lub mieć trudność w ich uzupełnieniu, dlatego zachęcamy, by przed wybraniem oferty banku, w którym zdecydujecie się wziąć kredyt, skonsultować się z Ekspertem Finansowym GO Brokers.