House flipping

Kupić taniej, sprzedać drożej – tym kierują się flipperzy, których z miesiąca na miesiąc przybywa w naszym kraju. Czym się zajmują?

House flipping jest popularnym rozwiązaniem na Zachodzie, które pozwala na szybkie pomnożenie kapitału, pod warunkiem posiadania gotówki do zainwestowania. Flipperzy wyszukują oferty nieruchomości po okazyjnych cenach, zadłużonych lub wymagających remontu. Raczej unikają aukcji komorniczych, gdyż formalności związane z nabyciem takiej nieruchomości zajmują wiele czasu i opóźniają sprzedaż. Często też na stałe współpracują z agentami nieruchomości, którzy informują ich o ofertach, zanim te trafią do Internetu, z prawnikami i ekipami remontowymi.

Aby zostać flipperem nie jest potrzebne specjalne wykształcenie. Trzeba być przedsiębiorczym, potrafić dbać o relacje z ludźmi, z którymi się współpracuje, a także trochę kreatywnym.

Flipperzy starają się jak najszybciej sprzedawać kupowane mieszkania. Z reguły zajmuje im to maksymalnie kilka miesięcy. Szacuje się, że na każdej nieruchomości flipper zarabia około 10 proc. ceny końcowej.

Jeśli dysponujesz kapitałem, a nie wystarcza on na taką inwestycję, rekomendujemy spotkanie ze Specjalistą Finansowym GO Brokers, który pomoże w uzyskaniu korzystnego kredytu na sfinansowanie takiej inwestycji.

Źr. money.pl

Piotr Kępa