Umowa rezerwacyjna, przedwstępna… i co dalej

Zależy Ci na konkretnej nieruchomości z rynku pierwotnego, ale nie masz pewności, czy bank pozytywnie rozpatrzy Twój wniosek kredytowy i ile na to potrzeba czasu? Masz możliwość ją zarezerwować i potwierdzić to stosowna umową, a procedury kredytowe maksymalnie przyspieszyć. Przeczytaj, co należy zrobić.

Przeglądasz ogłoszenia w Internecie, odwiedzasz biura nieruchomości, aż w końcu dochodzisz do wniosku, że nieruchomość, której potrzebujesz musi być z rynku pierwotnego? Odwiedzasz więc strony deweloperów, biura sprzedaży i… jest! Idealna! Nieruchomość o jakiej marzyłeś! Teraz tylko trzeba podjąć kroki, by nikt nie zajął jej przed Tobą. Co należy zrobić:

• Skontaktuj się ze Specjalistą Finansowym GO Brokers, który oszacuje Twoją zdolność kredytową i wskaże możliwe sposoby sfinansowania zakupu nieruchomości.
• Udaj się za spotkanie z deweloperem i porozmawiaj o możliwości podpisania umowy rezerwacyjnej. Będzie ona obowiązywała dwa tygodnie i da Ci pewność, że nikt nie kupi w tym czasie podobające Ci się nieruchomości. Przeważnie wiąże się z wpłatą zadatku w wysokości 1% wartości nieruchomości, który jest zwracany po wygaśnięciu umowy.
• Wróć do Eksperta Finansowego i rozpocznijcie procedurę kredytową.
• Teraz możesz przystąpić do podpisania umowy przedwstępnej z deweloperem. Jest ona zobowiązaniem do zakupu i wiąże się przeważnie z uiszczeniem zadatku, który w przypadku odstąpienia od umowy przeważnie przepada .
• Dzięki wsparciu Specjalisty Finansowego GO Brokers zaoszczędzisz czas i pieniądze związane z samodzielnym stawianiem czoła bankowym formalnościom. Nasi Eksperci dzięki biegłej znajomości dokumentów przedkładanych na wszystkich etapach procedury kredytowej, sprawią, że szybciej otrzymasz decyzję kredytową.

W umowach zawieranych z deweloperem ważna jest nomenklatura, szczegóły, w których niedoświadczony nabywca może się pogubić. Dlatego od samego początku warto podjąć współpracę z firmą GO BROKERS, która zrzesza zarówno ekspertów finansowych jak i brokerów nieruchomości, którzy wskażą jaka jest różnica pomiędzy zadatkiem a zaliczką, a także zwróci uwagę na to, czy zawierana umowa ma wszystkie elementy, które są ważne by miała podstawę prawną.