MdM: limity mieszkań w IV kwartale 2017 roku
Ile metrów pod wynajem
28 września 2017
Kredyt większy niż 100 proc.
6 października 2017
Źr. zdjęcia: photogenica.pl
Znamy już najnowsze wartości wskaźników ważnych dla osób starających się o kredyty mieszkaniowe z dofinansowaniem w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych.
W każdym kwartale Bank Gospodarstwa Krajowego publikuje informacje o wskaźnikach przeliczeniowych i limitach cen ważne przy staraniu się o kredyt z dofinansowaniem. Informacja nie objęła jak na razie województw: lubuskiego, lubelskiego, podkarpackiego i opolskiego. Dane dotyczące tych lokalizacji wkrótce mają zostać uzupełnione.
W trzech miastach spadły wskaźniki. Mowa o Warszawie (ponad 140zł mniej niż w poprzednim kwartale), Wrocławiu i Opolu. Najwyższy wzrost odnotowaliśmy w Olsztynie – o 321 zł.
| Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w miastach wojewódzkich (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%) | |||
|---|---|---|---|
| Miejscowość | Maksymalna cena metra kw.
uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek pierwotny) |
Maksymalna wysokość
dopłaty (10%, dla 50 m kw.) |
Maksymalna cena metra kw.
uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek wtórny) |
| Białystok | 4 481,40 zł | 20 370,00 zł | 3 666,60 zł |
| Bydgoszcz i Toruń | 4 920,85 zł | 22 367,50 zł | 4 026,15 zł |
| Gdańsk | 5 337,20 zł | 24 260,00 zł | 4 366,80 zł |
| Gorzów Wlkp. i Zielona Góra | Brak danych | Brak danych | Brak danych |
| Katowice | 4 772,35 zł | 21 692,50 zł | 3 904,65 zł |
| Kielce | 4 837,59 zł | 21 989,05 zł | 3 958,03 zł |
| Kraków | 5 344,35 zł | 24 292,50 zł | 4 372,65 zł |
| Lublin | Brak danych | Brak danych | Brak danych |
| Łódź | 4 191,00 zł | 19 050,00 zł | 3 429,00 zł |
| Olsztyn | 5 141,95 zł | 23 372,50 zł | 4 207,05 zł |
| Opole | Brak danych | Brak danych | Brak danych |
| Poznań | 5 727,70 zł | 26 035,00 zł | 4 686,30 zł |
| Rzeszów | Brak danych | Brak danych | Brak danych |
| Szczecin | 4 575,45 zł | 20 797,50 zł | 3 743,55 zł |
| Warszawa | 6 264,07 zł | 28 473,05 zł | 5 125,15 zł |
| Wrocław | 5 344,35 zł | 24 292,50 zł | 4 372,65 zł |
| Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl | |||
W gminach sąsiadujących z miastami zaszły niewielkie zmiany. Sprawdzając skrajne wartości zauważymy, że w okolicach Olsztyna wskaźnik podniósł się o 173zł, a tuż obok Białegostoku będzie trzeba płacić mniej o 220zł.
| Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w gminach przylegających do miast wojewódzkich (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%) | |||
|---|---|---|---|
| Gminy | Maksymalna cena metra kw.
uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek pierwotny) |
Maksymalna wysokość
dopłaty (10%, dla 50 m kw.) |
Maksymalna cena metra kw.
uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek wtórny) |
| gminy sąsiadujące z Białymstokiem | 4 115,38 zł | 18 706,25 zł | 3 367,13 zł |
| gminy sąsiadujące z Bydgoszczą i Toruniem | 4 428,88 zł | 20 131,25 zł | 3 623,63 zł |
| gminy sąsiadujące z Gdańskiem | 4 988,23 zł | 22 673,75 zł | 4 081,28 zł |
| gminy sąsiadujące z Gorzowem Wlkp. i Zieloną Górą | Brak danych | Brak danych | Brak danych |
| gminy sąsiadujące z Katowicami | 4 298,80 zł | 19 540,00 zł | 3 517,20 zł |
| gminy sąsiadujące z Kielcami | 4 218,12 zł | 19 173,25 zł | 3 451,19 zł |
| gminy sąsiadujące z Krakowem | 4 781,70 zł | 21 735,00 zł | 3 912,30 zł |
| gminy sąsiadujące z Lublinem | Brak danych | Brak danych | Brak danych |
| gminy sąsiadujące z Łodzią | 3 891,80 zł | 17 690,00 zł | 3 184,20 zł |
| gminy sąsiadujące z Olsztynem | 4 555,38 zł | 20 706,25 zł | 3 727,13 zł |
| gminy sąsiadujące z Opolem | Brak danych | Brak danych | Brak danych |
| gminy sąsiadujące z Poznaniem | 4 477,44 zł | 20 352,00 zł | 3 663,36 zł |
| gminy sąsiadujące z Rzeszowem | Brak danych | Brak danych | Brak danych |
| gminy sąsiadujące z Warszawą | 4 669,16 zł | 21 223,45 zł | 3 820,22 zł |
| gminy sąsiadujące z Wrocławiem | 4 687,38 zł | 21 306,25 zł | 3 835,13 zł |
| gminy sąsiadujące ze Szczecinem | 4 248,75 zł | 19 312,50 zł | 3 476,25 zł |
| Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl | |||
Patrząc szerzej, w całych województwach sytuacja wygląda stabilnie. Jedyna wyraźna zmiana zaszła na Podlasiu, gdzie limit obniżono o 190zł.
| Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w pozostałych gminach województw (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%) | |||
|---|---|---|---|
| Województwo | Maksymalna cena metra kw.
uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek pierwotny) |
Maksymalna wysokość
dopłaty (10%, dla 50 m kw.) |
Maksymalna cena metra kw.
uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek wtórny) |
| dolnośląskie | 4 030,40 zł | 18 320,00 zł | 3 297,60 zł |
| kujawsko-pomorskie | 3 936,90 zł | 17 895,00 zł | 3 221,10 zł |
| lubelskie | Brak danych | Brak danych | Brak danych |
| lubuskie | Brak danych | Brak danych | Brak danych |
| łódzkie | 3 592,60 zł | 16 330,00 zł | 2 939,40 zł |
| małopolskie | 4 219,05 zł | 19 177,50 zł | 3 451,95 zł |
| mazowieckie | 3 890,96 zł | 17 686,20 zł | 3 183,52 zł |
| opolskie | Brak danych | Brak danych | Brak danych |
| podkarpackie | Brak danych | Brak danych | Brak danych |
| podlaskie | 3 749,35 zł | 17 042,50 zł | 3 067,65 zł |
| pomorskie | 4 639,25 zł | 21 087,50 zł | 3 795,75 zł |
| śląskie | 3 825,25 zł | 17 387,50 zł | 3 129,75 zł |
| świętokrzyskie | 3 598,65 zł | 16 357,50 zł | 2 944,35 zł |
| warmińsko-mazurskie | 3 968,80 zł | 18 040,00 zł | 3 247,20 zł |
| wielkopolskie | 3 731,20 zł | 16 960,00 zł | 3 052,80 zł |
| zachodniopomorskie | 3 922,05 zł | 17 827,50 zł | 3 208,95 zł |
| Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl | |||
Pamiętajcie, że w styczniu rusza nabór wniosków do kolejnej odsłony programu Mieszkanie dla Młodych. Radzimy, byście skontaktowali się ze Specjalistą GO Brokers jeszcze w grudniu lub nawet listopadzie, aby na spokojnie zacząć kompletować dokumentację niezbędną do rozpoczęcia procedury kredytowej. Nauczeniu wcześniejszym doświadczeniem wiemy, że limity w programie zostaną wyczerpane w ciągu kilku pierwszych dni, zatem nie ma co odkładać decyzji na później.
Źr. bankier.pl
Piotr Kępa
